Tekninen lautakunta
Esityslista 28.05.2026/Asianro 5

Tekninen lautakunta 28.05.2026     

93/10.03.00.02/2026  

 Asian valmistelija(t): rakennustarkastasja Risto Salonen p.0403580013

Poikkeamislupahakemus koskee Joutsan kunnan Marjotaipaleen kunnanosassa sijaitsevaa kiinteistö 172-405-2-104. 

Suunnitelmissa vanhan hirsirakenteisen rantasaunan remontointi ja laajennus.

Poikkeamishakemus koskee poikkeamista kaavamääräysten mukaisesta etäisyydestä rantaan.

Alueella on oikeusvaikutteinen yleiskaava (vahvistamispvm. 1.8.2005).  

Naapurien kuuleminen:

RakL § 64 mukaan on ennen poikkeamishakemuksen ratkaisua kuultava naapureita tai muita, joiden asumiseen, työntekoon tai muihin oloihin hanke saattaa vaikuttaa. Hakija on suorittanut naapureiden kuulemisen ja naapureilla ei ole huomautettavaa hakemuksen johdosta.

Poikkeamisluvan tarve on kun poiketaan yleiskaavan mukaisesta rakennuspaikasta (RakL § 57) 

Päätösvalta poikkeamislupa-asiassa on kunnalla. Tekninen lautakunta antaa asiassa päätöksen. 

Poikkeamisen edellytyksenä on RakL 57 §:n mukaan, että hanke ei saa:

1. Aiheuttaa haittaa kaavoitukselle, kaavan toteuttamiselle tai alueiden käytön muulle järjestämiselle.

2. Vaikeuttaa luonnonsuojelun tavoitteiden saavuttamista.

3. Vaikeuttaa rakennetun ympäristön suojelemista koskevien tavoitteiden saavuttamista.

4. Johtaa vaikutuksiltaan merkittävään rakentamiseen tai muutoin aiheuttaa merkittäviä haitallisia ympäristö- tai muita vaikutuksia.

Hakija on perustellut hakemuksen mukaista poikkeamista:

Nykyistä saunaa on hankala käyttää mm. huonekorkeuden vuoksi. Lisäksi pukuhuonetila ja pieni varasto parantaisi saunan toiminnallisuutta, myös rakennuksen ulkonäkö siistiytyisi. Vanhan saunan remontointi ja laajentaminen ei vaikuta rantamaisemaan haitallisesti, koska rantaa jätetään suojapuustoa.

Karttaote sekä asemapiirros esityslistan liitteenä.

Esittelijä Rakennustarkastaja Risto Salonen

Päätösehdotus Tekninen lautakunta myöntää haetun poikkeamisluvan hakemuksen mukaisesti.                                                                                     Myönteinen poikkeamispäätös ei aiheuta haittaa kaavoitukselle, kaavan toteutumiselle tai alueiden käytön muulle järjestämiselle. Myönteinen päätös ei myöskään vaikeuta luonnonsuojelun tavoitteiden saavuttamista eikä vaikeuta rakennetun ympäristön suojelemista koskevien tavoitteiden saavuttamista.

Päätös  

Päätös annetaan tiedoksi 11.6.2026

Viimeinen muutoksenhakupäivä 20.7.2026

Päätös on lainvoimainen 21.7.2026

 Sovelletut ohjeet:

 RakL § 57, 64

 Maksu: myönteinen päätös 600,00 €, kielteinen 250,00 €. Maksun peruste on Joutsan kunnan rakennusvalvontaviranomaisen maksut.

 Voimassaolo ja jatkotoimenpiteet:

 Ennen rakentamista on poikkeamisluvan saajan pyydettävä lainvoimaisuustodistus Hämeenlinnan hallinto-oikeuden kirjaamosta Raatihuoneenkatu 1, 13100 Hämeenlinna, puh. 029 564 2210.

 Muutoksenhaku:

 Tähän päätökseen saa hakea muutosta valittamalla Hämeenlinnan hallinto-oikeuteen. Valitusosoitus on päätöksen liitteenä.

 Jakelu:

 hakija

        LVV-keskus