Tekninen lautakunta
Pöytäkirja 29.04.2026/Pykälä 33

Tekninen lautakunta 29.04.2026 § 33  

67/10.03.00.02/2026  

 Asian valmistelija(t): Rakennustarkastaja Risto Salonen p. 0403580013

Poikkeamislupahakemus koskee Joutsan kunnan Jousa kunnanosassa sijaitsevaa kiinteistö 172-402-21-14. 

Poikkeamishakemus koskee pokkeamista kaavamääräysten mukaisesta rakennusalueesta.

Suunniteltu sauna sijoittuisi kaavassa merkitylle istutettavan alueen osaan.

Alueella on oikeusvaikutteinen asemakaava (vahvistamispvm. 13.1.1982).  

Naapurien kuuleminen:

RakL § 64 mukaan on ennen poikkeamishakemuksen ratkaisua kuultava naapureita tai muita, joiden asumiseen, työntekoon tai muihin oloihin hanke saattaa vaikuttaa. Hakija on suorittanut naapureiden kuulemisen ja naapureilla ei ole huomautettavaa hakemuksen johdosta.

Poikkeamisluvan tarve on kun poiketaan asemakaavan mukaisesta rakennuspaikasta (RakL § 57) 

Päätösvalta poikkeamislupa-asiassa on kunnalla. Tekninen lautakunta antaa asiassa päätöksen. 

Poikkeamisen edellytyksenä on RakL 57 §:n mukaan, että hanke ei saa:

1. Aiheuttaa haittaa kaavoitukselle, kaavan toteuttamiselle tai alueiden käytön muulle järjestämiselle.

2. Vaikeuttaa luonnonsuojelun tavoitteiden saavuttamista.

3. Vaikeuttaa rakennetun ympäristön suojelemista koskevien tavoitteiden saavuttamista.

4. Johtaa vaikutuksiltaan merkittävään rakentamiseen tai muutoin aiheuttaa merkittäviä haitallisia ympäristö- tai muita vaikutuksia.

Hakija on perustellut hakemuksen mukaista poikkeamista:

Puolet kiinteistöstä on kaavoitettu istutusalueeksi, jolloin saunarakennus on vaikea sijoittaa tontille muutoin mikäli sauna rakennettaisiin vapaalle alueelle puistoon päin, se estäisi naapurin järvinäkymän.

Karttaote sekä asemapiirros esityslistan liitteenä. 

Esittelijä Rakennustarkastaja Risto Salonen  

Päätösehdotus Tekninen lautakunta myöntää haetun poikkeamisluvan hakemuksen mukaisesti.                                                                                      Myönteinen poikkeamispäätös ei aiheuta haittaa kaavoitukselle, kaavan toteutumiselle tai alueiden käytön muulle järjestämiselle. Myönteinen päätös ei myöskään vaikeuta luonnonsuojelun tavoitteiden saavuttamista eikä vaikeuta rakennetun ympäristön suojelemista koskevien tavoitteiden saavuttamista.

Päätös Päätösehdotus hyväksyttiin.

Päätös annetaan tiedoksi 13.5.2026

Viimeinen muutoksenhakupäivä 22.6.2026

Päätös on lainvoimainen 23.6.2026

 Sovelletut ohjeet:

 RakL § 57, 64

 Maksu: myönteinen päätös 600,00 €, kielteinen 250,00 €. Maksun peruste on Joutsan kunnan rakennusvalvontaviranomaisen maksut.

 Voimassaolo ja jatkotoimenpiteet:

 Ennen rakentamista on poikkeamisluvan saajan pyydettävä lainvoimaisuustodistus Hämeenlinnan hallinto-oikeuden kirjaamosta Raatihuoneenkatu 1, 13100 Hämeenlinna, puh. 029 564 2210.

 Muutoksenhaku:

 Tähän päätökseen saa hakea muutosta valittamalla Hämeenlinnan hallinto-oikeuteen. Valitusosoitus on päätöksen liitteenä.

 Jakelu:

 hakija

        LVV-keskus

 Merkitään pöytäkirjaan, että Jarmo Liukkonen poistui kokouksesta tämän pykälän käsittelyn ajaksi (hallintolaki 28.1 § 3 kohta).