Tekninen lautakunta
Pöytäkirja 29.04.2026/Pykälä 34

Tekninen lautakunta 29.04.2026 § 34  

68/10.03.00.02/2026  

 Asian valmistelija(t): Rakennustarkastaja Risto Salonen p. 0403580013

Poikkeamislupahakemus koskee Joutsan kunnan Uimaniemen kunnanosassa sijaitsevaa kiinteistö 172-413-3-70.

Suunnitelmissa rakentaa uusi sauna pois purettavan saunan tilalle.

Poikkeamishakemus koskee poikkeamista kaavamääräysten mukaisesta etäisyydestä rantaan.

Alueella on oikeusvaikutteinen yleiskaava (vahvistamispvm. 1.8.2005). 

Naapurien kuuleminen:

RakL § 64 mukaan on ennen poikkeamishakemuksen ratkaisua kuultava naapureita tai muita, joiden asumiseen, työntekoon tai muihin oloihin hanke saattaa vaikuttaa. Hakija on suorittanut naapureiden kuulemisen ja naapureilla ei ole huomautettavaa hakemuksen johdosta.

Poikkeamisluvan tarve on kun poiketaan yleiskaavan mukaisesta rakennuspaikasta (RakL § 57)

Päätösvalta poikkeamislupa-asiassa on kunnalla. Tekninen lautakunta antaa asiassa päätöksen.

Poikkeamisen edellytyksenä on RakL 57 §:n mukaan, että hanke ei saa:

1. Aiheuttaa haittaa kaavoitukselle, kaavan toteuttamiselle tai alueiden käytön muulle järjestämiselle.

2. Vaikeuttaa luonnonsuojelun tavoitteiden saavuttamista.

3. Vaikeuttaa rakennetun ympäristön suojelemista koskevien tavoitteiden saavuttamista.

4. Johtaa vaikutuksiltaan merkittävään rakentamiseen tai muutoin aiheuttaa merkittäviä haitallisia ympäristö- tai muita vaikutuksia

Hakija on perustellut hakemuksen mukaista poikkeamista:

Uusi rantasauna rakennettaisiin osin vanhan rantasaunan paikalle, mutta kauemmaksi rantaviivasta. Uusi saunarakennus sijaitsisi maastollisesti korkeammalla, jolla eliminoitaisiin tulva- ja hulevesi ongelmat. Rannasta n. 10 m päässä on kalliota, jonka varaan saunarakennus olisi tarkoitus perustaa. Kauempana rannasta jouduttaisiin perustuksille tekemään laajempia maansiirtotöitä, jolloin vaikutus rannan luontoarvoihin olisi suurempi.

Karttaote sekä asemapiirros esityslistan liitteenä.

Esittelijä Rakennustarkastaja Risto Salonen  

Päätösehdotus Tekninen lautakunta myöntää haetun poikkeamisluvan hakemuksen mukaisesti.

Myönteinen poikkeamispäätös ei aiheuta haittaa kaavoitukselle, kaavan toteutumiselle tai alueiden käytön muulle järjestämiselle. Myönteinen päätös ei myöskään vaikeuta luonnonsuojelun tavoitteiden saavuttamista eikä vaikeuta rakennetun ympäristön suojelemista koskevien tavoitteiden saavuttamista.

Päätös Päätösehdotus hyväksyttiin.

Päätös annetaan tiedoksi   13.5.2026

Viimeinen muutoksenhakupäivä 22.6.2026

Päätös on lainvoimainen  23.6.2026

 Sovelletut ohjeet:

 RakL § 57, 64

 Maksu: myönteinen päätös 600,00 €, kielteinen 250,00 €. Maksun peruste on Joutsan kunnan rakennusvalvontaviranomaisen maksut.

 Voimassaolo ja jatkotoimenpiteet:

 Ennen rakentamista on poikkeamisluvan saajan pyydettävä lainvoimaisuustodistus Hämeenlinnan hallinto-oikeuden kirjaamosta Raatihuoneenkatu 1, 13100 Hämeenlinna, puh. 029 564 2210.

 Muutoksenhaku:

 Tähän päätökseen saa hakea muutosta valittamalla Hämeenlinnan hallinto-oikeuteen. Valitusosoitus on päätöksen liitteenä.

 Jakelu:

 hakija

        LVV-keskus

 Merkitään pöytäkirjaan, että rakennustarkastaja Risto Salonen poistui kokouksesta tämän pykälän käsittelyn jälkeen klo 17.28.