Tekninen lautakunta
Pöytäkirja 25.09.2025/Pykälä 69

Tekninen lautakunta 25.09.2025 § 69  

169/10.03.00.02/2025  

Asian valmistelija(t): Rakennustarkastaja Risto Salonen p.0403580013

Poikkeamislupahakemus koskee Joutsan kunnan Havumäen kunnanosassa sijaitsevaa kiinteistöä Aittaranta 172-417-26-38. 

Poikkeamishakemus koskee saunan (n. 30 m2) rakentamista kaavassa (M) maa- ja metsätalousvaltainen alueeksi merkitylle alueelle.

Luvan hakijat: 

Jaana Laitinen

Alueella on oikeusvaikutteinen yleiskaava, voimaantulopäivä 2.9.2020. 

Kaavamerkintä M:

Maa- ja metsätalousvaltainen alue.  Alue on tarkoitettu maa- ja metsätalouden harjoittamiseen. Asuin- ja lomarakennuksia ei saa sijoittaa M-alueelle lukuun ottamatta kaavassa osoitettuja erillisiä saunoja. Maatilan talouskeskuksen käyttöön saa rakentaa yhden, kokonaisalaltaan enintään 30 m2 suuruisen venevajan. Alueen mahdollinen rantarakennusoikeus on tilakohtaisesti siirretty rakentamisen sallivalle alueelle (AP-, AM-, RA- ja RM-alueille) kaavassa osoitettuja erillisiä rantasaunoja lukuunottamatta.

   Poikkeamisen edellytyksenä on RakL 57 §:n mukaan, että hanke ei saa:

1. Aiheuttaa haittaa kaavoitukselle, kaavan toteuttamiselle tai alueiden käytön muulle järjestämiselle.

2. Vaikeuttaa luonnonsuojelun tavoitteiden saavuttamista.

3. Vaikeuttaa rakennetun ympäristön suojelemista koskevien tavoitteiden saavuttamista.

4. Johtaa vaikutuksiltaan merkittävään rakentamiseen tai muutoin aiheuttaa merkittäviä haitallisia ympäristö- tai muita vaikutuksia.

Poikkeamisen edellytyksenä on myös se, että hakemuksen tueksi on esitetty erityisiä syitä.

Tontillani on reilusti tilaa ja rakennus tulisi olemaan väh. 30m rannasta, eikä se juurikan tulisi näkymään järvelle. Naapureilla (sukulaisillani) ei ole mitään hanketta vastaan.

Päätösvalta poikkeamislupa-asiassa on kunnalla. Tekninen lautakunta antaa asiassa päätöksen. 

Esittelijä Rakennustarkastaja Risto Salonen

 Jakelu:

 Päätösehdotus hyväksyttiin.